主题: 【求证】东城雅居高层商品房填充墙出现裂缝不是质量问题吗？

 

我的房子2012年10月交房，装修好也快半年了。现在填充墙出现裂缝（其他人家也有同样问题），天天住着心里总不踏实。找了物业，物业说：不是质量问题，是供暖造成的正常现象。求行家指点：这不属于质量问题吗？有没有安全隐患？若是问题，向谁投诉？可以索赔吗？可以要求免费维修吗？

裂缝是横向还是竖向，横向正常

哦，供暖裂缝？网络新词啊。

东城雅居高层商品房出现裂缝，那个山阳县那个部门管？？？？？？？？？？？？？？

我也是东城雅居的业主，入住不到4个月，房子也出现墙面裂缝，而且有几处和挺严重，如卧室的裂缝经测量足有3毫米（国家的标准为在0.33毫米为正常）且裂缝成70度的斜缝，存在严重隐患，住的心里不踏实，严重影响着家庭生活。我也去找过物业，物业的负责人说：你这是非承重墙裂缝，很正常，没有质量问题，不存在修复和处理。试问广大网友们，我家房子的裂缝问题正常吗，找哪个部门讨说法？请支招。

回复  1楼(一路有你)的帖子

纵向的3条，横向的1条。谢谢

每个墙面有横的竖的正常吗？？？？？？？？？陕西省举报、投诉电话是多少？山阳县那个领导管电话多少？为人民服务。。。。。。。

联合有同样遭遇的人，找陕西省建筑质量监督站鉴定！

温度变化确实可以引起填充墙产生裂缝，还有其他的原因，可能是砌块干缩造成的，也有可能是地基不均匀沉降所引起。分析楼主所说的，物业给出的解释也不无道理，由于温差变化，填充墙出现斜裂缝或水平裂缝都是有可能的，供暖造成砌块干缩也有可能，以上两种情况都不会影响房屋的安全。另外一种情况由不均匀沉降引起的裂缝，一般出现在严重湿陷性黄土等一些土质不好的地方，相比山阳的土质好像不属于这一类吧，但是也不排除可能，因为雅居旁边就是河道，如果地基处理不得当也有可能发生这个情况，楼主可以看看一楼有没有裂缝和裂缝的形状来大概判断是不是由于沉降引起的，这类情况的话就影响安全了。当然还有其他的可能，比如填充墙上部填充太满，上部荷载过大就会把墙压裂，这就是为什么填充墙最上面的砖要斜着放的原因。希望对楼主有帮助~